J9集团

项目概况

        百里伊通河棚户区刷新项目总征拆用度约172.78亿元。其中棚户区征拆用度约137.21亿元，蕴含国有地皮征拆用度约17.13亿元，集体地皮征拆用度约120.08亿元。另表还蕴含近136家工企，估算征拆用度约35.58亿元。

        本项目蕴含20个棚改区域。总占地面积约868.848万平方米，总征拆面积约172.203万平方米，总征拆户数约14925户。其中南关区3块，绿园区7块，宽城区6块，经开区1块，二路区3块。

        该项目拟申请政策性银行棚改优惠贷款，贷款利率为人民银行同期基准利率下浮5%-15%，贷款期限为25年（含宽期限3年）。

二、项目进展

1、应伊通河指挥部要求，我公司已通过市建委向市当局请示拟成立长春J9集团伊通河刷新房地产开发建设有限公司,市当局已批复,公司核名已实现。2016年8月22日，交易牌照打算办理结束。

2、为预防抢建，征收中心暂未进行现场摸底工作。待实现摸底工作后，逐步实现可研假造工作。

3、已经向建委计财处申请，委托规划院出具百里伊通河棚户区刷新项目规划前提，控规成就及电子文件，并过至各区拆迁办。

4、2016年7月24日，市当局召开会议，伊通河棚改项目确定房地局代表市当局作为采办主体。

5、21个地块规划蓝图已送至房地局，并下发至各区。

6、2016年8月1日，在房地局组织下与建行对接贷款事宜，并确定本次项目由20个地块组成，欧陆风情幼镇地块单独假造可研。

7、2016年8月8日，市工程征询公司已出具可研初稿，并提供给房地局及有关银行。

8、2016年8月16日，可研数据在进行最后调整。

9、2016年8月12日，在房地局组织下召开棚改专题会议，会议确定欧陆风情幼镇地块和邹家碗铺地块二（二路区）一并包装可研。

10、2016年8月19日，房地局确定将经开地块从可研中调出，参与北十条地块。

11、2016年8月22日，可研已实现。